Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe, 33,8 m² – Lędziny, ul. Oficerska 10OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 33,8 m², zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Lędzin – przy ul. Oficerskiej 10.
Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, w cichej okolicy, w otoczeniu życzliwego i zgranego sąsiedztwa.
Układ i standard:
Mieszkanie składa się z:
dwóch ustawnych, jasnych pokoi,
funkcjonalnej kuchni na wymiar,
łazienki z wanną i toaletą,
przedpokoju.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12 m², podzielona na dwa pomieszczenia: jedno z nich pełni funkcję pralni z wanną i bojlerem, drugie może służyć jako przestrzeń magazynowa lub warsztat. Dodatkowym atutem jest tzw. chlewik – osobne pomieszczenie gospodarcze obok bloku (do remontu).
W mieszkaniu przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
Ogrzewanie:
Obecnie: ogrzewanie elektryczne (kaloryfer olejowy w dużym pokoju, nawiew ciepłego powietrza w łazience i sypialni)
W 2026 roku planowane jest podłączenie budynku do miejskiego centralnego ogrzewania
Koszty utrzymania:
Czynsz do wspólnoty: ok. 200 zł
Rachunki za prąd w sezonie zimowym nie przekraczały 400 zł
Przemyślane rozwiązania:
W jednym z pokoi wykonano zabudowę stolarską na wymiar – dwie duże szafy z wbudowanymi łóżkami na górze. Konstrukcja ta pełni funkcję antresoli i może z powodzeniem służyć zarówno dzieciom, jak i dorosłym. To doskonały sposób na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Kuchnia również została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności – mimo niewielkiego metrażu jest bardzo praktyczna i ergonomiczna.
Okolica:
Spokojna, zielona dzielnica
W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej
Tereny rekreacyjne i możliwość korzystania z działki przy bloku
Podsumowanie:
To idealna propozycja:
dla singla,
dla pary,
dla rodziny z dziećmi,
pod inwestycję na wynajem.
Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania, a jego nietypowe rozwiązania czynią je wyjątkowym na tle innych ofert w tej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie u nas – nie przegap tej okazji!
Opiekun oferty : MICHAL SKABA TEL 570-555-865
Co nas cechuje? Wiedza w zakresie obrotu nieruchomościami poparta przez doświadczenie połączone z pasją.
Dla Naszych klientów BEZPŁATNIE wyszukamy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa. Przedstawimy wszystkie dostępne oferty kredytu hipotecznego
i Ty, drogi Kliencie, dokonasz końcowego wyboru. Oczywiście pomożemy w analizie ofert i podsumujemy wszystkie za i przeciw.
Ogłoszenie jest informacją i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MSH-MS-815
Powierzchnia
45,80 m²
Powierzchnia użytkowa
33,80 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
12,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Widok
na podwórko
Gaz
własna butla
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
elektryczne akumulacyjne
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
